十一來臨,物業節前安全檢查工作重點

重點做好服務區域內秩序維護工作


要認真落實物業各崗位值班工作,值班電話要在各項目張貼并保持暢通,不要出現空崗、缺崗現象。


要根據各項目的實際情況制定秩序維護方案,配足秩序維護人員,并配備專業的護衛器械,加強日常安保巡邏工作,確保不留死角,發現可疑人員及時上報,并做好日常巡邏記錄。


要注意加強車輛管理,嚴格車輛出入登記制度,做好日常特別是夜間的車輛進出記錄,及時疏導、維護服務區域內車輛行駛及停放秩序,制止區域內車輛亂停亂放。



重點做好節日消防安全管理工作


全面落實消防安全管理責任制,做到職責清晰、責任到人。要對服務區域內各類消防設施和重點部位、重點區域進行一次拉網式檢查,及時堵塞漏洞、整改隱患。


配齊配全各類消防器材,加強服務區域內易燃易爆物品出入管理。


對樓道雜物進行一次全面清理。加強對動自行車停放及充電管理,杜絕電動自行車在樓道內停放和充電。


重點做好環境整治及衛生保潔工作


做好各項目環境衛生整治工作。節前對服務區域內衛生進行一次全面、徹底的大掃除,重點做好日常衛生死角的清理和重點部位的清潔。


做好節日期間的衛生保潔工作。各項目物業要早計劃、早安排、早行動,認真做好服務區域內主、次干道及廣場等重要場所的保潔工作,生活垃圾定時、定點清運,保證小區有一個整潔、良好的環境。




重點做好設施設備的檢查維修工作


節前,要對各項目的供水系統、供電系統、排水系統、消防系統、安防系統、門禁弱電系統,以及出入口道閘、電梯等各類設施設備進行一次“拉網式”檢查、維護和維修,確保服務區域內各類設施設備節日期間安全、穩定、正常運行。


發現供水、供電、供氣、通訊等無法保障的現象,應立即通知相關部門,組織力量及時進行維修,確保業主正常使用。


對服務區域內各類下水管道、化糞池等隱蔽工程進行疏通和清淤,對損壞的井蓋進行調換,確保人身安全,保持管道流水暢通。做好各類設施設備防凍、防漏工作。


要增強主動服務意識,制定應急預案和各種搶修操作流程,安排值班人員,搶修電話必須保持暢通。接到報險、報修必須立即安排工作人員及時進行處置。




重點做好營造節日氣氛的工作


節前,要對各項目主要道路、住宅樓、寫字樓等樓道照明設施進行統一測試、檢修,確保中秋節和國慶節期間的亮燈率。


要在各項目明顯位置做好裝飾工作,活躍節日氣氛,營造歡樂祥和的節日氛圍。


要主動配合社區、辦事處,積極參與小區的和諧共建,可以在小區開展形式多樣的文體活動,豐富廣大居民節日文化生活。




重點做好突發事件的處理工作


對節日前后及節日期間發生的停水停電或因物業管理造成的群體上訪、人員傷亡和重大財產損失的事件、處理情況及時報告。


節前要召開專門會議,認真部署各項目節日期間的各項工作,并采取有力措施,抓好落實,確保節日期間的各項工作有條不紊的開展。